# Fração ideal de 25% de imóvel comercial de 22 m² em Guarulhos

> Leilão de comercial, 22m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/678145/fracao-ideal-de-25-de-box-duplo-no-condominio-edificio-angra-dos-reis-guarulhos-sp-comercial-guarulhos-sp

ID: 678145

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Tiradentes, Números 435, 439, 445, 453, 457 E 461 E 90 Da Rua Maria Lucinda, Vila Zanardi, Guarulhos, São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 22 m²
- Matrícula: 50.161
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 14.500,00
- Lance inicial: R$ 5.800,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 11/12/2025 às 07:00 — R$ 5.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração Ideal de 25% de Box Duplo no Condomínio Edifício Angra dos Reis, Guarulhos/SP

Comercial, em Guarulhos - São Paulo. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 14.500, com lance inicial de R$ 5.800 no primeiro leilão em 11/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração Ideal de 25% de Box Duplo no Condomínio Edifício Angra dos Reis, Guarulhos/SP FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Helton Garcia Fernandes, equivalente a 25% do imóvel IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.161 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/678145/fracao-ideal-de-25-de-box-duplo-no-condominio-edificio-angra-dos-reis-guarulhos-sp-comercial-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.