Apartamento de 189,13m² no Edifício Mont Rouge, Butantã, São Paulo/SP

Rua Manoel Antônio Pinto, 04, Butantã, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

189m²

Número da matrícula

94.527

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 .Apartamento de 189,13m² no Edifício Mont Rouge, Butantã, São Paulo/SP "IMÓVEL DE MATRÍCULA 94.527 do 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 171.037.0280-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 32, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO MONT ROUGE, situado à RUA MANOEL ANTONIO PINTO Nº 04, no 13º Subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 189,13 metros quadrados, a área comum de 55,02m2, a área de garagem de 79,95m2, perfazendo a área total de 324,10m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 2,075919%, cabendo-lhe ainda 3 espaços (boxes) individuais e indeterminados, para estacionamento de 3 automóveis de passeio, e um compartimento (depósito) para a guarda de utensílios domésticos, localizados nos sub-solos do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Consta em despacho o juízo da execução que: ""Concluída a penhora, averbe-se a penhora do imóvel acima indicado e, decorrido o prazo legal, encaminhe-o à hasta pública, observando-se as seguintes diretrizes: 1) Deverá constar do edital de hasta pública de imóvel que o valor dos débitos condominiais, se o caso, deverão ser pesquisados pelo interessado junto ao administrador condominial. 2) Eventual débito de IPTU estará sub-rogado no valor da arrematação. 3) O lance mínimo a ser adotado será de 40% sobre o valor da avaliação. 4) Inaplicável o parcelamento instituído pelo art.895, II, § 1º do CPC."" (Id 0b90c1c). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Manoel Antônio Pinto, 04 - Apto 32 - 3º Andar - Butantã - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%." 636597 JOSENALDO FERREIRA COELHO, CPF: 733.041.587-15, Josenaldo Ferreira Coelho INTER CLUBES PROMOCOES DE VENDAS S/C LTDA, CNPJ: 64.180.169/0001-53; LUIZ ROBERTO NACIF FARIA, CPF: 155.381.176-34; OBERDAN SILVA GAIA, CPF: 075.420.378-62; WASHINGTON ROSA GAIA, CPF: 073.724.158-61; L. R. NACIF FARIA DIVISORIAS, CNPJ: 23.172.718/0001-60; MANF COMERCIO E MARCENARIA LTDA, CNPJ: 62.716.873/0001-52; LUNA INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 03.581.933/0001-08, Inter Clubes Promoções de Vendas S/C LTDA, Luiz Roberto Nacif Faria, Oberdan Silva Gaia, Washington Rosa Gaia, L. R. Nacif Faria Divisórias, Manf Comércio e Marcenaria LTDA, Luna Industrial LTDA 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000200-72.1996.5.02.0064...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 750.000,00

Desconto

60 %

11/12/2025 07:00 • R$ 300.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...