Imóvel Residencial, 125m² em São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 540.000, com lance inicial de R$ 513.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial, 125m² em São Bernardo do Campo/SP "IMÓVEL DE MATRÍCULA 82.085 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE SANTA BÁRBARA D'OESTE/SP. CONTRIBUINTE Nº 15.07364.52.88.0134.01.001. DESCRIÇÃO: IMÓVEL constituído por um TERRENO, sem benfeitorias, situado na cidade de Santa Bárbara D'Oeste, perímetro urbano, no loteamento denominado ""PLANALTO DO SOL"", identificado pelo lote 05-B, resultado da subdivisão do lote 05 da quadra 30, com frente para a Rua Goiânia, onde mede cinco metros (5,00 m), mesma medida na face dos fundos, onde confronta com parte do lote 02, por vinte e cinco metros (25,00m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 05-A e 06, perfazendo a área superficial de 125,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (ld. e2bb0f5): ""(...) Sobre referido lote foram edificadas benfeitorias residenciais com a área total de 98,60 m2 (conforme BIC-PMSBO); A residência está composta por: garagem frontal, coberta numa área de rancho, com telhas coloniais, e capacidade para um veículo; um corredor externo, na lateral do lado esquerdo, com acesso por uma porta de vidro; uma área de lavanderia e uma churrasqueira, nos fundos; uma copa/cozinha com armários planejados e bancadas em granito; um banheiro social com box em vidro blindex, sanitário e pia/lavatório; dois dormitórios; uma sala de estar/TV; Imóvel apresenta bom estado geral de conservação e manutenção; Pintura em bom estado"". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ LOCATÁRIO. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ld. a5624a2): ""(...) o arrematante adquire os direitos livres de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante"". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais).Local dos bens: Rua Goiânia, 1635, Planalto do Sol, Santa Bárbara D'Oeste/SPTotal da avaliação: R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 95%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%." 636597 UBIRAJARA SOARES DE OLIVEIRA, CPF: 168.393.758-97 DOUGLAS COSSARI - DECORACOES, CNPJ: 17.183.613/0001-04; DOUGLAS COSSARI, CPF: 268.083.398-80 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000990-94.2018.5.02.0443...