Fração Ideal de 50% de Imóvel com 5.000m² e Edificações de 394,33m² em Araraquara/SP

Rua Mario Augusto Mascia, Nº 110, Chácara Velosa, Araraquara, São Paulo

Metragem do imóvel

5000m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

50703

Descrição do imóvel

Casa , em Araraquara - São Paulo. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 524.733, com lance inicial de R$ 524.733,3 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 50% de Imóvel com 5.000m² e Edificações de 394,33m² em Araraquara/SP FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Odayr Baptistella Elias e Doroty Edile Bedo Elias, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 50.703 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 21.023.027.00 da Prefeitura Municipal de Araraquara/SP. ¿DESCRIÇÃO: IMÓVEL: o imóvel constituído por parte das CHÁCARAS 45 e 46, do desmembramento de gleba da Chácara Velosa, Gleba 11, em Araraquara, com frente para a Rua Maria Augusto Mascia, medindo 33,33 metros de frente; igual medida na linha dos fundos, onde divide com as chácaras 54 e 55, por 150,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com parte da chácara 45 e de outro lado com parte da chácara 46, encerrando uma área de 5.000,00m2, e sua benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.c427af0), há sobre o terreno edificações que correspondem, conforme apurado junto à municipalidade, a 394,33m2.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel objeto de PROMESSA DE VENDA; 3) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a promessa de venda objeto do registro R.8 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...nos termos do artigo 11O da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)...".FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 524.733,33 (quinhentos e vinte e quatro mil e setecentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).Local dos bens: Rua Mario Augusto Mascia, nº 11O, Chácara Velosa, Araraquara/SP.Total da avaliação: R$ 524.733,33 (quinhentos e vinte e quatro mil e setecentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).Lance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%. 636597 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000513-54.2010.5.02.0254 11H32...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 524.733,00

Desconto

0 %

11/12/2025 07:00 • R$ 524.733,30

Lance Inicial

R$ 524.733,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Despacho juízo, livre de ônus tributário...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...