Fração Ideal de 35% de Terreno Urbano, 577,465m², Granja Viana II, Cotia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 577m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 35% de Terreno Urbano, 577,465m², Granja Viana II, Cotia/SP A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DO ESPÓLIO DE GERMAN ARMANDO TRONCOSO, CORRESPONDENTE A 35% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 54.713 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CONTRIBUINTE Nº 23251-14-55-0052-00000-2. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado por LOTE "05-A", da QUADRA "L", PARTE do lote "05", da quadra "L", do loteamento denominado "GRANJA VIANNA II", GLEBA "II", situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 5,40 metros de frente em reta para o Beco do Passarinho, e mais 8,031 metros em curva de frente para o referido Beco; do lado direito de quem do referido beco olha para o imóvel, mede 40,40 metros e confronta com o lote nº 06-A, do lado esquerdo na mesma orientação, mede 41,00 metros e confronta com o lote nº04-B, nos fundos onde mede 13,85 metros, confronta com Giorge S/A. Empreendimentos Comerciais e Participações, encerrando a área total de 278,06 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme despacho do Juízo da execução (id:0f8b748b): "Nos termos do artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional e do artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC. Bem como o valor mínimo para arrematação de 40% da avaliação". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Local dos bens: Beco do Passarinho S/N, Lote 05 A, Quadra L, Granja Viana II, Cotia/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 MARIA APARECIDA MARTINS FUKUDA, CPF: 083.070.008-07 BLICKER CONFECCOES LTDA, CNPJ: 68.303.692/0001-80; DATTACCI COMERCIO DE CONFECCOES LTDA - ME, CNPJ: 00.225.708/0001-40; ARMANDO JAVIER ABEL OLMOS NEJAZ, CPF: 165.916.198-36; JOB PAULO DE OLIVEIRA, CPF: 231.851.208-68; MARIA APARECIDA DA SILVA, CPF: 022.204.788-74; GERMAN ARMANDO TRONCOSO, CPF: 941.878.358-49 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0022000-50.1999.5.02.0033...