Terreno Rural de 22.863m² com casa e lago em Piedade/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Piedade - São Paulo. 22863m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Terreno Rural de 22.863m² com casa e lago em Piedade/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 10.919 do Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP. CIB Nº 2.382.350-0. DESCRIÇÃO: UM TERRENO RURAL com a área de 22.863,17 metros quadrados (0,94 alqueire paulista), denominado "Sítio São José", situado no bairro do Ribeirão Grande, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: "principia em um marco junto ao Ribeirão Grande onde divide com terras de Marina Luckener e segue a divisa com rumo de 17947'SW dividindo com a mesma Marina numa extensão de 151,25 ms. até outro marco; faz canto e segue à direita com rumo de 73957 NW dividindo com T Deolindo Brito Maciel numa extensão de 158,90 ms até outro marco; faz canto e segue à direita com rumo de 18903'NE dividindo com Salvador Berbiano de Oliveira numa ex-tensão de 153,40 ms até outro marco junto ao ribeirão; faz cento e segue à direita' descendo o ribeirão dividindo com Placidio Pereira Domingues numa extensão de 228,' 00ms. até o marco inicial". Cadastrado no INCRA. sob nº 637 041 037 389-4, com área de 4,5 ha. F.M.P. 3,0 ha. Mod. Fiscal: 16,0. Nº de Mód. Fiscais: 0,25. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:7482405): "Trata-se de um imóvel localizado em um bairro de zona rural, denominado Ribeirão Grande e o acesso é pela Rodovia Piedade/Pilar do Sul e adentrando no bairro por estrada de chão. Não adentrei na propriedade e a avaliação foi baseada em relatos de vizinhos que informaram conter uma casa de morada grande e um lago."; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:bde5d66): " (...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao (à) arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, 8 1º, do CPC". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)Local dos bens: Sítio São José (acesso pela Rodovia Piedade/Pilar do Sul), Ribeirão Grande, Piedade/SP. Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 JAQUELINE PINTO; CPF: 380.137.338-07 DORIO - VIGILÂNCIA E SEGURANÇA PATRIMONIAL EIRELI; CNPJ: 20.971.423/0001-66; ANTENOR TREVISAN; CPF: 020.832.538-76; MORAES SEGURANÇA E VIGILÂNCIA PRIVADA LTDA - ME; CNPJ: 08.836.664/0001-05; PAULO SERGIO SOUZA MORAES; CPF: 110.509.218-60; SIMONE RODRIGUES MORAES; CPF: 149.677.328-44 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000811-46.2022.5.02.0371...