Direitos sobre Apto.de 71,17m² no Ed. Jeanete Mariano, Praia Grande/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 68.500 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Direitos sobre Apto.de 71,17m² no Ed. Jeanete Mariano, Praia Grande/SP OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.323 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 2.06.25.002.001.1007-4. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do compromisso de venda e compra do apartamento número 1.007, localizado no décimo andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDIFÍCIO JEANETE MARIANO - BLOCO A, situado na Rua Mario Daige, número 70, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, no loteamento Balneário Jandaia, nesta cidade, possui a área útil de 45,14 m2, área comum de 26,03 m2, área total de 71,17 m2, bem como a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,3093%, confrontando de quem da Avenida Presidente Castelo Branco olha, pela frente com o apartamento número 1.001, do lado esquerdo com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada, do lado direito com a área de recuo com vistas ao loteamento Las Palmas, e nos fundos com a escadaria. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para ¿à vista¿, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e Vl e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há indisponibilidade. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID a766a8a): "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, 8 único do CTN c/c o 81º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).Local dos bens: Rua Mario Daige, nº 70, Apto 1007, Maracanã, Praia Grande/SP. Total da avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 JOSE RAIMUNDO DOS SANTOS; CPF: 322.705.268-72 L P N EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA; CNPJ: 57.239.410/0001-07; SILVIO MIGUEL NARDELLA; CPF: 322.705.268-72; JAIR CESAR CALLEFFO JUNIOR; CPF: 199.386.418-06; LEDA MARIA PINHEIRO NARDELLA; CPF: 025.427.898-19 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0042100-37.1999.5.02.0482...