Imóvel Residencial de 133,605m² no Jardim Jaraguá, São Paulo/SP - Matrícula 178.168

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 134m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 108.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 133,605m² no Jardim Jaraguá, São Paulo/SP - Matrícula 178.168 "IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 178.168 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTES: 202.047.0132-3; 202.047.0131-5; 202.047.0130-7; 202.047.0129-3; 202.047.0128-5 e 202.006.0011-5 (em maior área). DESCRIÇÃO: A Casa nº 06 ¿ Tipo ¿C¿, com frente para a Rua A, integrante do ¿Residencial Villa Verde¿, situado na Rua Francisco Bellazzi s/nº, fundos com a Rua Bernardino Bertolotti, no Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce, no Distrito de Jaraguá, com a área privativa de 105,295 m², a área comum de 28,310 m², perfazendo a área total de 133,605 m², correspondendo-lhe no terreno e demais áreas e coisas comuns do condomínio, a fração ideal de 0,801148%; com um terreno privativo de 51,543 m², mais a área comum de 52,574 m², perfazendo a fração ideal de terreno total de 104,1172 m², contendo no pavimento inferior, local privativo para a guarda de 02 veículos de passeio. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 47.373,70 EM 20/06/2025. 3) HÁ HIPOTECA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR n° 07 /2021. 5) HÁ INDISPONIBILIDADE. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR n° 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento).Valor Total da Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais).Local dos bens: Rua Francisco Bellazi, 120, Casa 6, Jardim Jaraguá, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%." 636597 MANOEL UDEVANE FONSECA DOS SANTOS, CPF: 778.914.145-72 ELDA FERREIRA DE SOUSA LOPES - EPP, CNPJ: 05.775.220/0001-00; TRANSFOLHA TRANSPORTE E DISTRIBUICAO LTDA., CNPJ: 58.818.022/0001-43; ELDA FERREIRA DE SOUSA LOPES, CPF: 144.091.368-44 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001470-15.2016.5.02.0032...