Fração Ideal Que Corresponderá Ao Apto 102, Bl 02 - Ed. Montefalco

Rua Randolfo Trindade 150, Engenho Nogueira, Belo Horizonte, Mg

Número da matrícula

103027

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. . avaliado em R$ 89.021,16, com lance inicial de R$ 116.355,06 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 44.510,58 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025.A fração ideal de terreno 0,01251, que corresponderá ao apartamento 102, do Bloco 02 (Edifício Montefalco), de titularidade de Alfredo de Almeida Cunha, descrito na matrícula-mãe 103027 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, avaliado em R$ 89.021,16 (oitenta e nove mil, vinte e um reais e dezesseis centavos). Referido bem será vendido em 1º leilão por valor não inferior a R$ 116.355,06 (cento e dezesseis mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e seis centavos), acrescido da comissão da leiloeira de 5% (cinco por cento) e do débito condominial, no valor de R$ 51.280,26 (cinquenta e um mil, duzentos e oitenta reais e vinte e seis centavos). Referido bem será vendido em 2º leilão por valor não inferior a R$44.510,58 (quarenta e quatro mil, quinhentos e dez reais e cinquenta e oito centavos), correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação, devendo o arrematante arcar com a comissão de leiloeiro de 5% (cinco por cento) do valor do lance....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 89.021,16

Desconto

50 %

15/09/2025 08:00 • R$ 116.355,06

19/09/2025 08:00 • R$ 44.510,58

Lance Inicial

R$ 44.510,58

Dívidas

Condomínio:

R$ 51.280,00

débito condominial R$ 51.280,26...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...