Lote 2 - Prédio De N° 73, Na Rua Santo Amaro, Glória, Rio De Janeiro - Rj

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.240.000, com lance inicial de R$ 992.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 992.000 no segundo leilão.Lote 2 - Prédio De N° 73, Na Rua Santo Amaro, Glória, Rio De Janeiro - Rj Matrícula Nº 459589 Valor De Avaliação: R$ 1.240.000,00 (um Milhão, Duzentos E Quarenta Mil Reais). Valor Inicial Da Venda Direta: R$ 992.000,00 (novecentos E Noventa E Dois Mil Reais), Por 80% Da Avaliação, Acrescidos Da Comissão De 5% (cinco Por Cento), A Ser Paga Ao Leiloeiro Ou Corretor Que Intermediar A Transação. O Imóvel Objeto De Expropriação Possui Registro De Contrato De Locação Averbado Nos Seguintes Termos: R-1 Locação: Pelo Instrumento Particular De 01/11/19, Prenotado Em 10/07/20 Com O N° 1922229 À F1.272 Do Livro 1-lc, Fica Registrada A Locação Do Imóvel Dada Por Real E Benemerita Sociedade Portuguesa De Beneficência Em Favor De Duarte Pinto Engenharia E Construções Ltda, Cnpj 27.891.712/0001-02, Com Sede Nesta Cidade, Pelo Prazo De 60 Meses, Com Aluguel Mensal De R$3.600,00, Tendo Os Contratantes Acordado Que, Em Caso De Venda Do Imóvel Locado, O Locador Se Obriga A Constar Esta Locação, A Fim De Que Seja Respeitada Pelo Adquirente. Valor Atribuído Para Base De Cálculo Dos Emolumentos: R$216.000,00. De Janeiro, 21 De Janeiro De 2021. Av-46 Aditamento: Pelo Aditivo De 03/03/2023, Prenotado Em 04/04/2023 Com O N° 2116905 À F1.72 Do Livro 1-md, Fica Averbado O Aditamento Ao Registro 1, Para Prorrogar De Locação Do Imóvel, Pelo Prazo De 30 Anos, Com Início Em 01/11/2019 E Término Em 30/10/2049, Com Aluguel Mensal De R$3.600,00, Tendo Os Contratantes Acordado Que, Em Caso De Venda Do Imóvel Locado, O Locador Se Obriga A Constar Esta Locação, A Fim De Que Seja Respeitada Pelo Adquirente. Valor Atribuído Para Base De Cálculo Dos Emolumentos: R$1.080.000,00. Rio De Janeiro, 23 De Maio De 2023. Av- 47 Locação: Pelo Instrumento Particular Que Serviu Para A Averbação 46, Fica Averbada A Locação Do Imóvel, Celebrada Entre Real E Benemérita Sociedade Portuguesa De Beneficência Do Rio De Janeiro Como Locador, E Duarte Pinto Engenharia E Construções Ltda Como Locatária, Para Os Fins De Exercício De Direito De Preferência. Valor Atribuído Para Base De Cálculo Dos Emolumentos: R$1.080.000,00. Rio De Janeiro, 23 De Maio De 2023. Av-50 Aditamento: De Acordo Com Documentação Arquivada, Fica Averbado O Aditamento A Averbação 46, Para Constar Que Caso O Imóvel Venha A Ser Alienado A Terceiro, A Locação Deverá Ser Integralmente Respeitada Até O Término Do Contrato. Rio De Janeiro, 01 De Junho De 2023....