1º Leilão Tipo: Online

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 7.500.000, com lance inicial de R$ 7.500.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 3.750.000 no segundo leilão.Loja 201 Com Dependência No 3º Pavimento Do Edifício Situado Na Av. Ataulfo De Paiva, 1314 E Sua Correspondente Fração Ideal De 4/6 Do Respectivo Terreno, Com Demais Medidas E Confrontações Constantes Na Matrícula Sob O N.º 79.933 Do 2º Ofício De Registro De Imóveis Da Capital/rj. Avaliado Em R$ 7.500.000,00 (sete Milhões E Quinhentos Mil Reais). Conforme Consta Na Certidão, A Oficial Que Realizou A Penhora Se Deparou Com Imóvel Fechado Em Horário Comercial, Com Aparência De Desocupado. Ao Diligenciar, Foi Informada Por Trabalhadores Da Vizinhança Que Não Há Mais Qualquer Empresa Funcionando No Edifício, O Qual Se Encontra Totalmente Desativado, Sendo Desconhecida Unicultura Empreendimentos E Participações Ltda. Sem Acesso Ao Imóvel, Procedeu, À Penhora Determinada Por Mera Estimativa, Com Base Em Valores Médios De Mercado. Consta A Decisão Que Declarou Ineficaz A Venda Registrada No R8, Por Fraude À Execução, O Que Inclusive, S.m.j. Atinge A Compra E Venda Dos 50%, Pois A Compra E Venda Para Empresa Embrapar Foi Anulada. Cientes Os Interessados Que, Nos Termos Dos Artigos 843 E 889 Do Cpc, Será Resguardado Ao(s) Coproprietário(s) O Correspondente À Cota Parte Do Valor Auferido Nos Leilões Públicos, Que Serão Realizados Na Forma Do Artigo 1.322 Do Código Civil E Do Artigo 843, §1º Do Cpc, Devendo O(s) Coproprietário(s) Exercer(em) O Direito De Preferência, Se Assim Desejar(em), No Prazo De 24 Horas Após A Realização Dos Leilões Públicos. Cientes Sobre Eventuais Penhoras E Indisponibilidades Existentes, Devendo O(s) Interessado(s), Observar(em) E Examinar(em) Os Autos Do Processo, E A Certidão De Ônus Reais Do(s) Imóvel(eis) Penhorado(s)....