# Apartamento Com 3 Quartos E 2 Vagas De Garagem

> Leilão de terreno, 196m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/678555/apartamento-com-3-quartos-e-2-vagas-de-garagem-terreno-sao-paulo-sp

ID: 678555

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua João De Castelhanos, 64, Apto. 102, Bloco A, Água Fria, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 196 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.245.000,00
- Lance inicial: R$ 1.170.206,20
- Desconto: 6%
- Data do leilão: 18/08/2025 às 07:00 — R$ 1.247.810,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 196m² de área privativa. avaliado em R$ 1.245.000, com lance inicial de R$ 1.247.810,5 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.170.206,2 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 195,86 M2 De Área Total, 119,54 M2 De Área Privativa, 3 Quartos, Área De Serviço, 3 Wcs, Wc Empregada, 3 Salas, Dce, Cozinha, Terraço, 2 Vagas De Garagem. Imóvel Com Gravame/penhora/indisponibilidade Averbada Na Matrícula. Regularização Por Conta Do Adquirente.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/678555/apartamento-com-3-quartos-e-2-vagas-de-garagem-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.