TERRENO URBANO, 365,17m, JARDIM LIGIANE, EDIFICADO

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Do Sul - Santa Catarina. 365m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 03/10/2025 , previsto para 10/01/2026. Aceita parcelamento.LOTE 01:   BEM: O TERRENO URBANO DESIGNADO SOB nº 15 DO LOTEAMENTO JARDIM LIGIANE, COM ÁREA DE 365,17m², EDIFICADO COM IMÓVEL DE USO INDUSTRIAL, ALTO PADRÃO, localizado à Rua Vereadora Isabel Batchauer, 107, Bairro Budag, CEP 89.165 385, RIO DO SUL/SC.   Matricula nº 16.385 do C.R.I de RIO DO SUL/SC ((vide matricula atualizada, constatação, fotos e dados da localização, ao sitio da leiloeira).      Confrontações da Matricula: fazendo FRENTE em 13,00m para o lado ímpar da Rua número 02; FUNDOS com a mesma metragem , com o lote nº 14, de Oscar Larsen; extremando do LADO DIREITO em 28,12m com o lote nº 13, de propriedade de Gelindo Filagrana e, do LADO ESQUERDO, com 28,06m com o lote nº 17 da Igreja Presbiteriana de Rio do Sul, e dista 66,00m da Rua 01.      Descrição/benfeitorias: Terreno urbano, localizado no Loteamento Jardim Ligiane. Conforme AV. 2-16385, foi edificada uma residência mista, com área de 80,00m², e que leva o número 107 da Rua Isabel S. Batschauer, antiga Rua n. 02 (hoje Rua Vereadora Isabel Batchauer). Atualmente a edificação apresenta área construída de  aproximadamente 160,00m², murada e com grades de ferro, com calçadas, aberturas em ferro na cor marrom, terreno em declive. Construção com uso industrial e em bom estado de conservação. Imóvel cadastrado em nome do executado e cônjuge.   Registros e Averbações: AV-8. INDISPONIBILIDADE DE BENS – indisponibilidade de bens em nome do proprietário SALESIO STEIN,  Autos CumPRsen n. 0001382-97.2024.5.12.0011 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC. Reclamante: ANTONIO CARLOS RIBEIRO. AV-9. MANDADO DE PENHORA, Autos n. 0001382-97.2024.5.12.0011, 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC. Reclamante: ANTONIO CARLOS RIBEIRO.   Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, condôminos, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. INTIMAR-SE-Á coproprietária MARLISE ROCHA STEIN.   Localização/visitação: LOTEAMENTO JARDIM LIGIANE, localizado à Rua Vereadora Isabel A. Batchauer, 107, Bairro Budag, CEP 89.165 385, RIO DO SUL/SC. Depositário: Os executados. Na ausência, tornar-se-á fiel depositária a Leiloeira, a termo nos autos.   *VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). *LANÇO MÍNIMO INICIAL:  R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).   *As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Este bem poderá ser parcelado. Leia atentamente as condições previstas neste edital e consulte a Leiloeira. 0001382-97.2024.5.12.0011/SC 1ª VARA DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE RIO DO SUL/SC CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz do Trabalho Credor:ANTONIO CARLOS RIBEIRO Devedor:CONFECÇÕES DOCE MALICIA EIRELI – ME E OUTROS (1)...