Fração ideal de 1,1% lotes de terras rural n. 82 e 92 com área total de 3.676,0340ha, Pimenta Bueno/RO

Descrição do imóvel

Terreno , em Pimenta Bueno - Rondônia. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 213.621.840, com lance inicial de R$ 2.136.218,2 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 1.281.731 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.Fração ideal de 1,1% lotes de terras rural n. 82 e 92 com área total de 3.676,0340ha, Pimenta Bueno/RO Fração ideal de 1,1% do imóvel: lotes de terras rural n. 82 e 92 "unificados" da gleba, Corumbiara setor 02, com área total de 3.676,0340ha (três mil, seiscentos e setenta e seis hectares, três ares e quarenta centiares), situados na Estrada da Produção km 14, Zona Rural do município e comarca de Pimenta Bueno RO, coordenadas geográficas: 11°54'30.3"S, 61°06'39.6"W. Benfeitorias: 01 (uma) casa (sede) edificada em alvenaria de excelente padrão construtivo, coberta com telhas de barro tipo romana, piso de cerâmica, medindo de 400m2 (quatrocentos metros quadrados) com acabamentos de boa qualidade em bom estado de conservação; Alojamento, refeitório E área de convivência para funcionários, anexos a casa sede, construção em alvenaria em bom estado de conservação; 04 (quatro) casas (para funcionários) edificadas em alvenaria de bom padrão construtivo, cobertas com telhas de barro tipo romana, medindo 70m2 (setenta metros quadrados) todas em bom estado de conservação; 01 (um) Barracão/Galpão para oficina e depósito de máquinas e insumos, construído em alvenarias e madeira, medindo 30.00mx25.00m, coberto com telhas de fibrocimento (telhão), piso de cimentado, aparentando bom estado de conservação; 01 (um) Barracão12.00mX12.00m para depósito de maquinarias, construído em madeira, pilares em madeira rústica (redondo) coberto com telhas de fibrocimento em bom estado de conservação; 01 (um) Barracão/galpão, 8.00mX20.00, construído em madeira/alvenaria misto) coberto com telhas de fibrocimento (telhão), piso de cimentado, aparentando bom estado de conservação; 01 (um) Barracão/galpão, 5.00mX24.00, construído em madeira, coberto com telhas de fibrocimento (telhão), aparentando bom estado de conservação; 01 (uma) Rampa para lavagem/manutenção de veículo/máquinas, construída em alvenaria/concreto; 01 curral de bem-estar animal, medindo 60.00mx60.00m, tronco coberto com telhas de barro, cercado em alvenaria/palanques de madeira (redondos) e cordoalha de aço, com várias divisões para manejo de animais, em bom estado de conservação; 01 (um) alojamento de animais medindo 100.00m2 de madeira com bala coberta em telhas de barro, 12.00mx12.00m; (um) curral de manejo convencional, tronco coberto em telhas de fibrocimento, medindo 50.00m X 50.00m, cercado de cordoalha de aço/réguas de madeira e palanques em madeira em bom estado de conservação; 1.300ha de área útil de pastagem artificial em grama Brachicaria MG5 e capim Mombaça, dividida em vários módulos, em bom estado de conservação, livre de plantas Invasoras e ervas daninhas; Aproximadamente 46h (quarenta e seis hectares) de lavoura de milho (safrinha) ao ponto de colheita; 23 (vinte e três) módulo de rotacionamento de pastagem, sendo cinco deles com cocheira coberta de 25 metros e 10 deles com cocheira de 8 metros, sendo que quatro possuem cocho de Creep Feeding de 20 metros; (Obs. Creep Feeding ou cocho privativo é um método de complementar a dieta de animais jovens/bezerros em uma área cercada, oferecendo ração aos que ainda estão amamentando); Aproximadamente 43 (quarenta e três) represas artificiais para bebedouro do gado; Aproximadamente 100.000m lineares de cerca/contenção de bovinos, com cinco fios de arame liso galvanizado e palanques/lascas de madeira em bom estado de conservação; Aproximadamente 200.000m de cerca de choque com 3 fios de arame liso, palanques de madeira em bom estado de conservação. A propriedade situa se à margem direita da Rodovia-493, popularmente conhecida por "Estrada da Produção", a cerca de 45 km da sede do município de Pimenta Bueno-RO. Demais características constantes na matricula n° 3.057 do Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno/RO.  0000075-04.2003.8.16.0102 Banco do Brasil S/A DELCINO TAVARES DA SILVA, VERA LUCIA DOLENZ OLAVO RIBEIRO DA SILVA NETO VARA CÍVEL DE JOAQUIM TAVORA-PARANÁ 0000075-04.2003.8.16.0102...