LOTE 001 Apartamento

Avenida Marechal Castelo Branco, 261, Campinas, São José, Santa Catarina

Metragem do imóvel

88m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

4163

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José - Santa Catarina. 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 697.100 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 348.550 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: São José/SC Endereço: Descrição: 01 (um) apartamento, n. 604, localizado no 6º pavimento, do Edifício Residencial Isabelle, situado a Avenida Marechal Castelo Branco, 261, Campinas, em São José/SC, com área privativa de 87,87m², área real comum de 17,67m², área real total de 105,54m² e fração ideal 1,950%, matriculado sob o n. 4.163 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC (matrícula anterior n. 40.011 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC). Obs.: a dívida condominial atualizada até agosto do ano de 2024 perfaz a quantia de R$ 606.455,40 - trata-se de débito com caráter propter rem, de modo que, caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir a dívida exequenda, a diferença deverá ser quitada pelo arrematante do imóvel. Ônus: hipotecado em favor de Banco de Crédito Nacional SA (Banco Bradesco SA). Avaliado R$ 630.000,00, em 22/03/23, corrigido R$ 697.100,00 (seiscentos e noventa e sete mil e cem reais), em 30/06/25. Processo: 5000017-13.2000.8.24.0064 Exequente: Cobrac Cobranças de Condomínios Ltda. e Condomínio Edifício Residencial Isabelle. Executado: Carlos José dos Santos. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: São José / SC...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

29/09/2025 13:00 • R$ 697.100,00

06/10/2025 13:00 • R$ 348.550,00

Lance Inicial

R$ 348.550,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 606.455,00

dívida condominial até ago/2024...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...