Fazenda - 122,50,00 hectares - Sacramento/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sacramento - Minas Gerais. . avaliado em R$ 18.000.000, com lance inicial de R$ 9.000.000 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 9.000.000 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Fazenda c/ 122,50,00 hectares, terras de campos e de chapado, denominado Fazenda Tavares, situado no distrito do Desemboque (próximo ao Povoado de Quenta Sol), Sacramento/MG, CRI nº 6.841. (Proc. 5000233-50.2019.8.13.0569)AVALIAÇÃO: R$ 18.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 9.000.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme diligência realizada no local, constatou-se que a área é atualmente utilizada para o cultivo de trigo. O solo é do tipo terra vermelha e a topografia é levemente ondulada, com predominância de áreas mais planas. A fazenda possui fácil localização e acesso por estradas, embora alguns trechos apresentem boas condições O imóvel está situado a aproximadamente 71 km do município de Sacramento/MG. Verificou-se, ainda, a presença de lavouras em propriedades vizinhas.Obs.: Conforme Oficial de Justiça Avaliador: Local de terras valorizada, toda agricultada, servida de água, energia e suas benfeitorias, local de fácil acesso, terras onde roda pivô; cercada por seus diferentes lados com cerca de arame farpado e liso. ÔNUS: A área de 30,69ha (trinta hectares e sessenta e nove ares) trata-se de Área de Preservação Permanente (APP); Servidão Administrativa de Passagem de Linha de Transmissão de Energia Elétrica, em favor de ATE XVIII Transmissora de Energia S/A. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...