# Imóvel comercial em Nova Friburgo

> Leilão de comercial, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/679918/leilao-caex-predio-de-05-andares-no-loteamento-lagoa-seca-distrito-de-conselheiro-paulino-nova-friburgo-rj-com-area-construida-de-63995m2-comercial-nova-friburgo-rj

ID: 679918

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Francisco Luiz Fernandes, Nº 595, Lote 18, Loteamento Lagoa Seca, Distrito De Conselheiro Paulino, Nova Friburgo, Rj
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 36
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.576.164,00
- Lance inicial: R$ 630.465,94
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 15/09/2025 às 08:00 — R$ 1.576.164,90
- 2º leilão: 15/09/2025 às 11:10 — R$ 630.465,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LEILÃO CAEX: Prédio de 05 andares no Loteamento Lagoa Seca, Distrito de Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ, com área construída de 639,95m2

Comercial, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 1.576.164, com lance inicial de R$ 1.576.164,9 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 630.465,94 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1 (um) IMÓVEL INDUSTRIAL E COMERCIAL descrito na ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA lavrada em 20/06/2016 no CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE JUSTIÇA DE NOVA FRIBURGO (RJ) - LIVRO 704, fls. 122/125, ATO 28, de propriedade de ISERO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. (CNPJ 01.555.163/0001-01)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/679918/leilao-caex-predio-de-05-andares-no-loteamento-lagoa-seca-distrito-de-conselheiro-paulino-nova-friburgo-rj-com-area-construida-de-63995m2-comercial-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.