# Terreno de 450 m² em Niterói

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680132/lote-14-terreno-com-45000-m-engenho-do-mato-02-niteroi-rj-terreno-niteroi-rj

ID: 680132

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Quarenta E Quatro (lote 19 Quadra 65), S/n, Engenho Do Mato, Niterói, Rj
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 20.447-A

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 309.592,22
- 1º leilão: 05/08/2025 às 07:00 — R$ 467.375,75
- 2º leilão: 06/08/2025 às 07:00 — R$ 309.592,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 14: Terreno com 450,00 m² - Engenho do Mato - (02) NITERÓI RJ

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. com lance inicial de R$ 467.375,75 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 309.592,22 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA QUARENTA E QUATRO (LOTE 19 QUADRA 65), S/N, ENGENHO DO MATO Cidade: NITERÓI Estado: RJ Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Terreno. Loteamento denominado Jardim Fazendinha Itaipu, com área total de 450m². Matrícula 20.447-A do 16º RI local. Obs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680132/lote-14-terreno-com-45000-m-engenho-do-mato-02-niteroi-rj-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.