LOTE 1: Casa com 275 m² - Jardim Primavera COLINA SP

Descrição do imóvel

Casa , em Colina - São Paulo. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 255.513,12, com lance inicial de R$ 127.756,56 no primeiro leilão em 11/09/2025 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA SETE, 462, JARDIM PRIMAVERA Cidade: COLINA Estado: SP Processo: 0000142-34.2021.8.26.0142 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO URBANO, SEM EDIFICAÇÃO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 174 DA QUADRA H, DO JARDIM PRIMAVERA, SITUADO NA CIDADE DE COLINA/SP, na Rua 7, lado par, entre as ruas 1 e 2, medindo 11,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 25,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando de quem de dentro do terreno olha para a rua do lado direito com o lote 173, do lado esquerdo com o lote 175 e pelos fundos com o lote 145, encerrando a área de 275,00 metros quadrados. LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 82/108): : O imóvel em questão localiza-se no bairro denominado Jardim Primavera, com frente para a Rua 7, nº 462, na cidade de Colina/SP. Foi realizada edificação no terreno. Edificação executada em alvenaria convencional, sem preocupação com projeto arquitetônico, possuindo no fundo, área de serviço, sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro e um cômodo para despejo. Na frente um cômodo tipo comercial com banheiro. Cobertura com telha cerâmica e de fibrocimento, laje e forro em PVC, piso cerâmico e cimentado, instalações hidráulicas e elétricas populares, esquadrias de ferro e madeira e pintura popular.MATRÍCULA: 4.206 do Cartório de Registro de Imóveis de Colina/SP.ÔNUS: A R. Sentença de Extinção de condomínio está às fls. 195/198 dos autos principais (1000551-95.2018.8.26.0142). Consta à fl. 57/62 dos autos principais que a parte atribuída aos coproprietários Jorge e Márcia foi alienado por compromisso particular a Renato e Aidé, sendo que, conforme sentença, a promessa materializa direito pessoal, com validade entre as partes nele constantes, sem qualquer vinculação a terceiros. Noutro giro, a escritura pública registrada em cartório competente, como cediço, possui oponibilidade erga omnes. Destarte, todos os proprietários que constam na matrícula do imóvel devem integrar o polo passivo. CONTRIBUINTE Nº: 462411603500-0.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 36 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - JARDIM PRIMAVERA - COLINA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...