# Condomínio Rossi Ideal Jardim Paineira, 88 m²

> Leilão de apartamento, 88m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680369/condominio-rossi-ideal-jardim-paineira-apartamento-canoas-rs

ID: 680369

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Oliveira Viana, N. 491 Apto. 461 Bl P, Fatima, Canoas, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 88 m²
- Matrícula: 107694, 107947
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 96.592,92
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 03/11/2025 às 07:00 — R$ 96.592,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Rossi Ideal Jardim Paineira

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 96.592,92 no primeiro leilão em 03/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.592,92 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552808507-0Matrícula(s): 107694, 107947Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 129077Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 163.000,00 → R$ 96.592,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680369/condominio-rossi-ideal-jardim-paineira-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.