# Residencial Penha Brasil

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680538/residencial-penha-brasil-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 680538

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 07:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida General Penha Brasil, N. 172 Apto. 15, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 158586
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 254.000,00
- Lance inicial: R$ 151.637,20
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 254.000, com lance inicial de R$ 151.637,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 254.000,00Valor mínimo de venda: R$ 151.637,20 ( desconto de 40,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442309980-0Matrícula(s): 158586Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 03Inscrição imobiliária: 30505108515Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 254.000,00 → R$ 155.525,34)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.525,34 → R$ 151.637,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680538/residencial-penha-brasil-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 07:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.