# Imóvel comercial de 48 m² em Guaíba

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680748/predio-guaiba-rs-comercial-guaiba-rs

ID: 680748

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua X-i, 1801, Bairro Da Ramada Ii, Guaíba, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19597

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 242.387,20
- 1º leilão: 19/08/2025 às 13:00 — R$ 232.000,00
- 2º leilão: 26/08/2025 às 13:00 — R$ 242.387,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - Guaíba - RS

Comercial, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 48m² de área privativa. com lance inicial de R$ 232.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 242.387,2 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Guaíba/RS. Bairro da Ramada II. Rua X-I\<(\>,\<)\> 1.801 (Lote 20 da Quadra X-2). Prédio residencial. Áreas: construída: 44 ,48m² e terreno 250,00m². Matrícula 19.597 do RI local. Ocupado 250,00m² 44,48m² NÃO Vide Edital Prédio 19.597 RS Guaíba da Ramada II Rua X-I 1.801 (Lote 20 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/680748/predio-guaiba-rs-comercial-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.