LOTE 1: Parte ideal (50%) da casa com 150m² - Jardim Jose Ometto II ARARAS SP

Rua Jarbas Leme De Godoy, 1025, Jardim José Ometto Ii, Araras, São Paulo

Metragem do imóvel

150m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

14.446

Descrição do imóvel

Casa , em Araras - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 227.566,61, com lance inicial de R$ 113.783,3 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 68.269,98 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: R. JARBAS LEME DE GODOY, 1025, JARDIM JOSE OMETTO II Cidade: ARARAS Estado: SP CEP: 13606380 Processo: 0008350-82.2008.8.26.0038 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A PARTE IDEAL PERTENCENTE À EXECUTADA - 50% DE UMA CASA RESIDENCIAL DE ALVENARIA COM 49,80M² DE CONSTRUÇÃO, NA RUA JARBAS LEME DE GODOY Nº 1025, E SEU RESPECTIVO TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 29 DA QUADRA 23, COM ÁREA TOTAL DE 220M², DO CONJUNTO HABITACIONAL NOSSO TETO (JARDIM JOSÉ OMETTO IL) DA CIDADE E COMARCA DE ARARAS, ESTADO DE SÃO PAULO, medindo 11m de frente, confrontando com a referida rua, 20m do lado direito, confrontando com o lote nº 30, 20m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 28 e nos fundos 11m, onde confronta como lote nº 02.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 338): O imóvel possui aproximadamente 150 (cento e cinquenta) metros quadrados de construção, sendo uma casa na frente e uma edícula no fundo.MATRÍCULA: 14.446 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 210 dos autos, bem como na R. 08 da matrícula. Consta na R. 07 PENHORA, derivada dos autos nº 038.01.2008.011399-3/000000-000 da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras/SP.CONTRIBUINTE Nº: 12.5.16.45.029. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PARTE IDEAL (50%) DA CASA - JARDIM JOSE OMETTO II - ARARAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 227.566,61

Desconto

70 %

14/08/2025 11:30 • R$ 113.783,30

04/09/2025 11:30 • R$ 68.269,98

Lance Inicial

R$ 68.269,98

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 32.984,00

Débitos fiscais R$ 32.984,08 fev/25...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...