# Lot Nova Cha De Alegria - Iii

> Leilão de casa, 58m² de área útil, Cha De Alegria - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681448/lot-nova-cha-de-alegria-iii-casa

ID: 681448

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 11:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Projetada R2, N. 18, Cha Alegria 3, Cha De Alegria, Pernambuco
- Cidade: [Cha De Alegria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/cha-de-alegria)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 58 m²
- Matrícula: 317

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 94.486,69
- Lance inicial: R$ 46.495,02
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cha De Alegria - Pernambuco. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 94.486,69, com lance inicial de R$ 46.495,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 94.486,69Valor mínimo de venda: R$ 46.495,02 ( desconto de 50,79%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442808569-6Matrícula(s): 317Comarca: CHA DE ALEGRIA-PEOfício: 01Inscrição imobiliária: 01070560078001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 117.584,57 → R$ 54.700,03)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.700,03 → R$ 53.332,52)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.332,52 → R$ 51.965,02)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.965,02 → R$ 50.597,52)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.597,52 → R$ 49.230,02)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.230,02 → R$ 47.862,52)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.862,52 → R$ 46.495,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681448/lot-nova-cha-de-alegria-iii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 11:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.