# Ed Villa Caxanga Exclusive

> Leilão de apartamento, 73m² de área útil, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681461/ed-villa-caxanga-exclusive-apartamento-recife-pe

ID: 681461

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maestro Fernando Borges, N. 171, Caxanga, Recife - Pernambuco
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 73 m²
- Matrícula: 29093
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 168.888,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 06/11/2025 às 07:00 — R$ 168.888,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Recife - Pernambuco. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 168.888,3 no primeiro leilão em 06/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 265.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.888,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770125557-4Matrícula(s): 29093Comarca: RECIFE-PEOfício: 03Inscrição imobiliária: 4200519004009700293Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/09/2025 → 06/11/2025; valor R$ 270.000,00 → R$ 168.888,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681461/ed-villa-caxanga-exclusive-apartamento-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.