# Cond Residencial Pedra Real

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681616/cond-residencial-pedra-real-apartamento

ID: 681616

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 11:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela, S/n, Apto. 104 Bloco 3, Aldeia Velha, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 54064
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 72.743,78
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 72.743,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.743,78 ( desconto de 48,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878770713424-6Matrícula(s): 54064Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197164Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 142.000,00 → R$ 83.135,75)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.135,75 → R$ 81.057,35)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.057,35 → R$ 78.978,96)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.978,96 → R$ 76.900,56)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.900,56 → R$ 74.822,17)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.822,17 → R$ 72.743,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681616/cond-residencial-pedra-real-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 11:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.