# Araruama - Areal

> Leilão de casa, 244m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681628/araruama-areal-casa-araruama-rj

ID: 681628

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 02:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mena Barreto, N. 86, Qd 4, Lt 1, Areal, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 244 m²
- Matrícula: 11297
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 391.000,00
- Lance inicial: R$ 249.189,89
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 244m² de área privativa. avaliado em R$ 391.000, com lance inicial de R$ 249.189,89. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 391.000,00Valor mínimo de venda: R$ 249.189,89 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440479025-1Matrícula(s): 11297Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10709004000100Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/09/2025 → 06/11/2025; valor R$ 391.000,00 → R$ 249.189,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681628/araruama-areal-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 02:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.