# Edifício Boa Vista, 51 m²

> Leilão de apartamento, 51m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681630/ed-boa-vista-apartamento-teresopolis-rj

ID: 681630

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Gonzales Fernandes, N. 531 Apto. 301, Barra Do Imbui, Teresópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Matrícula: 24469
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 270.000,00
- Lance inicial: R$ 159.169,23
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Boa Vista

Apartamento, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 159.169,23. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.169,24 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144441471800-6Matrícula(s): 24469Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 1684134Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/09/2025 → 06/11/2025; valor R$ 290.000,00 → R$ 172.074,86)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 172.074,86 → R$ 163.471,11)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 163.471,11 → R$ 159.169,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681630/ed-boa-vista-apartamento-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.