# Niteroi - Engenho Do Mato

> Leilão de casa, 35m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681684/niteroi-engenho-do-mato-casa

ID: 681684

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Setenta E Oito, N. Sn Cs 01, L12 Q93, Engenho Do Mato, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 38819

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 79.538,73
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 79.538,73.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.538,73 ( desconto de 41,08%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440851103-7Matrícula(s): 38819Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0916098Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 135.000,00 → R$ 81.578,19)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.578,19 → R$ 79.538,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681684/niteroi-engenho-do-mato-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.