# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681688/condominio-conquista-itaborai-apartamento

ID: 681688

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, S/n Apto. 404 Bloco 17, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 50132
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.000,00
- Lance inicial: R$ 51.971,20
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 129.000, com lance inicial de R$ 51.971,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.000,00Valor mínimo de venda: R$ 53.499,76 ( desconto de 50%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442646851-2Matrícula(s): 50132Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0889712005013270Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/09/2025 → 06/11/2025; valor R$ 133.451,45 → R$ 74.726,23)
- 09/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.726,23 → R$ 61.142,59)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.142,59 → R$ 59.614,02)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.614,02 → R$ 58.085,46)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.085,46 → R$ 56.556,89)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.556,89 → R$ 55.028,33)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.028,33 → R$ 53.499,76)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.499,76 → R$ 51.971,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681688/condominio-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.