# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681698/viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 681698

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 04:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn Apto. 401 Bl 18, Esperanca, Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 48838

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 119.858,00
- Lance inicial: R$ 60.118,24
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 119.858, com lance inicial de R$ 60.118,24.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 119.858,00Valor mínimo de venda: R$ 61.835,91 ( desconto de 48,41%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553720093-5Matrícula(s): 48838Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195289001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 135.612,00 → R$ 68.706,57)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.706,57 → R$ 66.988,90)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.988,90 → R$ 65.271,24)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.271,24 → R$ 63.553,57)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.553,57 → R$ 61.835,91)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.835,91 → R$ 60.118,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681698/viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 04:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.