# Florence Residencial

> Leilão de apartamento, 133m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681701/florence-residencial-apartamento-niteroi-rj

ID: 681701

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Desembargador Lima Castro, N. 135 Apto. 407, Fonseca, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 133 m²
- Matrícula: 24325
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 410.000,00
- Lance inicial: R$ 261.298,86
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 03/11/2025 às 07:00 — R$ 261.298,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 133m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 261.298,86 no primeiro leilão em 03/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 410.000,00Valor mínimo de venda: R$ 261.298,86 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 155553100498-2Matrícula(s): 24325Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 2584480Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 424.892,72 → R$ 261.298,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681701/florence-residencial-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.