# Apartamento de 42 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681705/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 681705

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, N. 1553 Apto. 405 Bl 13, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 470977
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 88.148,44
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 88.148,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.148,44 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771687117-7Matrícula(s): 470977Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34813121Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 192.081,52 → R$ 100.741,08)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.704,02 → R$ 93.185,49)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.185,49 → R$ 90.666,97)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.666,97 → R$ 88.148,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681705/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.