# Condomínio Residencial Parque dos Pássaros, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681909/condominio-residencial-parque-dos-passaros-apartamento-sorocaba-sp

ID: 681909

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Fioravante, N. 285 Apto. 13 Bl. B, Aparecidinha, Sorocaba - Sao Paulo
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 241162
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.163,98
- Lance inicial: R$ 100.245,67
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 03/11/2025 às 07:00 — R$ 100.245,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Residencial Parque Dos Pássaros

Apartamento, em Sorocaba - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 169.163,98, com lance inicial de R$ 100.245,67 no primeiro leilão em 03/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.163,99Valor mínimo de venda: R$ 100.245,67 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 878771442412-2Matrícula(s): 241162Comarca: SOROCABA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 764420000105007Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 03/11/2025; valor R$ 169.163,98 → R$ 100.245,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681909/condominio-residencial-parque-dos-passaros-apartamento-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.