# Vivaz Estação Guaianazes

> Leilão de apartamento, 64m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681934/vivaz-estacao-guaianazes-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 681934

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 11:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, N. 201 Apto. 408 Torre 03, Guaianazes, Sao Paulo - Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 64 m²
- Matrícula: 223646
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 221.000,00
- Lance inicial: R$ 185.040,56
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 18/09/2025 às 07:00 — R$ 221.000,00
- 2º leilão: 25/09/2025 às 07:00 — R$ 185.040,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 221.000, com lance inicial de R$ 221.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 185.040,56 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 221.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 221.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 185.040,56Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771053589-2Matrícula(s): 223646Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/681934/vivaz-estacao-guaianazes-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 11:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.