# Sao Paulo - Vila Da Saude

> Leilão de comercial, 1067m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/682012/sao-paulo-vila-da-saude-comercial-sao-paulo-sp

ID: 682012

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 08:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Jocelino Da Cruz, N. 89, Vila Da Saúde, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.067 m²
- Matrícula: 92785
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.676.421,00
- Lance inicial: R$ 2.569.877,50
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 1067m² de área privativa. avaliado em R$ 4.676.421, com lance inicial de R$ 2.569.877,5. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 4.676.421,04Valor mínimo de venda: R$ 2.569.877,46 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001021422-5Matrícula(s): 92785Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 14Inscrição imobiliária: 04708700067Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 4.676.421,00 → R$ 2.980.350,00)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.980.350,00 → R$ 2.831.332,50)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.831.332,50 → R$ 2.756.823,80)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.756.823,80 → R$ 2.784.034,00)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.784.034,00 → R$ 2.712.648,50)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.712.648,50 → R$ 2.641.263,00)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.641.263,00 → R$ 2.569.877,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/682012/sao-paulo-vila-da-saude-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 08:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.