Sobrado - Jardim do Mirante - A.T. 80,00m² - A.C. 199,09m²

Travessa Caldas Novas, Nº 21, Jardim Do Mirante, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

80m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

160674

Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 601.884, com lance inicial de R$ 606.648,6 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 426.000 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Sobrado - Jardim do Mirante - A.T. 80,00m² - A.C. 199,09m² direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda firmado em 01/março/2011, do seguinte bem IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote n° 27, da quadra n° 09, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 4,00m de frente para a Travessa Caldas Novas; do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, mede 20,00m, confrontando com o lote n° 26; do lado esquerdo mede 20,00m, confrontando com o lote n° 28; e nos fundos mede 4,00m, confrontando com o lote n° 05, encerrando a área de 80,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 23.175.027, objeto da matrícula nº 160674, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 557.965,96 (jun/2023), atualizado para abr/2025 em R$ 601.884,43, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta no laudo de avaliação que sobre o terreno foi construído um sobrado com 199,09m², que recebeu o nª 21 da Travessa Caldas Novas. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 3.317,50, atualizado até 28/março/2025. Consta na matrícula do imóvel Av.1 penhora inerente ao presente feito. 1030640-92.2019.8.26.0554 Leilão Judicial 5ª Vara Cível Santo André. 1030640-92.2019.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 601.884,00

Desconto

29 %

07/08/2025 07:15 • R$ 606.648,60

04/09/2025 07:15 • R$ 426.000,00

Lance Inicial

R$ 426.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 3.317,00

Dívida IPTU edital...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...