# Direitos sobre apartamento de 44 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/682760/direitos-hereditarios-sob-apartamento-com-area-privativa-de-44m-capao-redondo-sp-direitos-hereditarios-sob-apartamento-capao-redondo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 682760

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Mercantéis 40, Vila Fazzeoni, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 315.539
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.566,00
- Lance inicial: R$ 93.783,05
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/01/2026 às 11:00 — R$ 187.566,10
- 2º leilão: 29/01/2026 às 11:00 — R$ 93.783,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 44M² - CAPÃO REDONDO/SP DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB APARTAMENTO - CAPÃO REDONDO/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 187.566, com lance inicial de R$ 187.566,1 no primeiro leilão em 09/01/2026 ou R$ 93.783,05 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0001624-15.2022.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 44,03m² Informações Ônus DOS ÔNUS / GRAVAMES: Nada consta na referida matrícula. DOS DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos de natureza fiscal que recaiam sobre o bem imóvel serão informados pela Prefeitura Municipal nos autos do Processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 09/10/2025 → 09/01/2026)
- 20/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 29/10/2025 → 29/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/682760/direitos-hereditarios-sob-apartamento-com-area-privativa-de-44m-capao-redondo-sp-direitos-hereditarios-sob-apartamento-capao-redondo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.