Imóvel Santa Rita do Passa Quatro/SP | Direitos

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Rita Do Passa Quatro - São Paulo. 263m² de área privativa. avaliado em R$ 241.000, com lance inicial de R$ 252.280,88 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 151.368,53 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Imóvel Santa Rita do Passa Quatro/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES COM FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL DESCRITO: um terreno, situado nesta cidade e comarca de Santa Rita do Passa Quadra, Estado de São Paulo, localizado no loteamento denominado Jardim Planalto, representado pelo lote nº 28, da quadra nº 12, com frente para a Rua nº 26, mede 5,00 (cinco) metros em linha reta, e mais 14,14 (quatorze metros quadrados e quatorze centímetros) de desenvolvimento em curva, com raio de 9,00 (nove) metros, na confluência da rua mencionada com a rua 05; pelo lado direito de quem da frente olha, mede 20,00 (vinte) metros, confrontando com o lote nº 27; pelo lado esquerdo, mede 11,00 (onze) metros, confrontando com a rua nº 05; e, nos fundos, mede uma área total de 262,62 metros quadrados; localizado na quadra completada pelas ruas mencionadas e ruas: 10 e 25. Matrícula nº 12.112, do CRI de Santa Rita do Passa Quatro SP, C.C.M nº 04.0719.0330.000. Avaliação (AGOSTO de 2024): R$ 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Antônio Carlielli, Lote 28 da Quadra 12, Jardim Planalto, Santa Rita de Passa Quatro SP.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 11.06.2025), verificou-se constar: A titularidade de domínio do imóvel está em nome de Construtora PAGANO S.A, a qual informou que o saldo devedor do contrato de financiamento está em R$ 137.816,44, em fevereiro de 2024. Verificou-se também constar débitos de IPTU em aberto referente ao exercício de 2025. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL/2022: R$ 181.231,41 (cento e oitenta e um mil, duzentos e trinta e um reais e quarenta e um centavos).  Luiz Alberto de Rezende José Maria Bergamini Dr. Thiago Pelegrini Spadon, Dr. Eudes Ricardo Alves Viana Imóvel Santa Rita do Passa Quatro/SP | Direitos 100134475.2021.8.26.0547....