LOTE N° 01 - QUADRA D - RESIDENCIAL DEL MARE Araruama/RJ

Rua Toribate 290, Araruama, Rj

Metragem do imóvel

481m²

Número da matrícula

49.413

Descrição do imóvel

Terreno , em Araruama - Rio de Janeiro. 481m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 234.734,81 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Informações LOTE DE TERRENO Nº 01 da QUADRA “D”, do CONDOMÍNIO “RESIDENCIAL DEL MARE”, sobre o qual consta a construção de uma CASA. Medidas e Confrontações do Terreno: 11,20m de frente que faz para a Rua 4, seguindo um segmento curvilíneo com 7,85m na confluência das Ruas 3 e 4; 16,20m na linha dos fundos, onde confronta com a Área de Lazer ; 30,00m na lateral direita onde confronta com o lote nº 02; 25,00m na lateral esquerda onde confronta com a Rua 3; Fração Ideal de 0,00893; Área Total de Terreno de 480,64m². Área Construída aproximada de 170,00m², conforme informação do Laudo de Avaliação, de 04/02/2025, não averbada na matrícula do Imóvel. Localização do Imóvel: Empreendimento RESIDENCIAL DEL MARE, situado na cidade e comarca de Araruama/RJ. Matrícula Imobiliária nº 49.413 do Cartório do 2º Ofício de Araruama/RJ. Inscrição cadastral nº 4.10.59.00D.0001.00. Valores: 1º Leilão: R$ 500.000,00 2º Leilão: R$ 234.734,81 Credora Fiduciária: LOTES DO BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - CNPJ nº 07.551.835/0001-89. LOTE DE TERRENO Nº 01 da QUADRA “D”, do CONDOMÍNIO “RESIDENCIAL DEL MARE”, sobre o qual consta a construção de uma CASA. Medidas e Confrontações do Terreno: 11,20m de frente que faz para a Rua 4, seguindo um segmento curvilíneo com 7,85m na confluência das Ruas 3 e 4; 16,20m na linha dos fundos, onde confronta com a Área de Lazer ; 30,00m na lateral direita onde confronta com o lote nº 02; 25,00m na lateral esquerda onde confronta com a Rua 3; Fração Ideal de 0,00893; Área Total de Terreno de 480,64m². Área Construída aproximada de 170,00m², conforme informação do Laudo de Avaliação, de 04/02/2025, não averbada na matrícula do Imóvel. Localização do Imóvel: Empreendimento RESIDENCIAL DEL MARE, situado na cidade e comarca de Araruama/RJ. Matrícula Imobiliária nº 49.413 do Cartório do 2º Ofício de Araruama/RJ. Inscrição cadastral nº 4.10.59.00D.0001.00. Valores: 1º Leilão: R$ 500.000,00 2º Leilão: R$ 234.734,81 Credora Fiduciária: LOTES DO BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - CNPJ nº 07.551.835/0001-89....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/08/2025 07:30 • R$ 500.000,00

20/08/2025 07:30 • R$ 234.734,81

Lance Inicial

R$ 234.734,81

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...