# Apartamento de 39 m² em São Vicente

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/682868/apartamento-39m-edificio-esmeralda-sao-vicente-sp-apartamento-sao-vicente-sp

ID: 682868

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marechal Floriano Peixoto, 127, Centro, São Vicente, São Paulo
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 110.676
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 170.520,00
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 10:45 — R$ 213.151,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 10:45 — R$ 170.520,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 39m², Edifício Esmeralda, São Vicente/SP

Apartamento, em São Vicente - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 213.151 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 170.520 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 91, localizado no 9° andar ou 10° pavimento do EDIFÍCIO ESMERALDA, à RUA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO N° 127, no perímetro urbano desta Comarca, coma áreaútil de39,88m²; área comum de 12,15m²; área total de 52,03m², participando nas coisas comuns com uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/10/2025 → 23/07/2026; valor R$ 190.000,00 → R$ 213.151,00)
- 07/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 04/11/2025 → 25/07/2026; valor R$ 152.000,00 → R$ 170.520,00)
- 14/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/07/2026 → 25/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/682868/apartamento-39m-edificio-esmeralda-sao-vicente-sp-apartamento-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.