# Imóvel comercial de 283 m² em Rio das Ostras

> Leilão de comercial, 283m² de área útil, Rio Das Ostras - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683023/imovel-residencial-e-comercial-283-m-frente-a-praia-costa-azul-rio-das-ostras-rj-comercial-rio-das-ostras-rj

ID: 683023

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nelson Pecegueiro Do Amaral, 118, Costazul, Rio Das Ostras, Rj
- Cidade: [Rio Das Ostras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-das-ostras)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 283 m²
- Matrícula: 8861
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.463.000,00
- Lance inicial: R$ 924.317,00
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 08/09/2025 às 12:00 — R$ 1.540.529,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 12:00 — R$ 924.317,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Residencial e Comercial 283 m² - Frente à Praia Costa Azul - Rio das Ostras - RJ

Comercial, em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 283m² de área privativa. avaliado em R$ 1.463.000, com lance inicial de R$ 1.540.529 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 924.317 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 1.540.529,93 ( Um milhão, quinhentos e quarenta mil, quinhentos e vinte e nove reais e noventa e três centavos) em 8/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683023/imovel-residencial-e-comercial-283-m-frente-a-praia-costa-azul-rio-das-ostras-rj-comercial-rio-das-ostras-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.