# Área rural em Itaquaquecetuba

> Leilão de area rural, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683024/imovel-rural-23-ha-fazenda-passarelli-itaquaquecetuba-sp-area-rural-itaquaquecetuba-sp

ID: 683024

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Municipal André Passarelli, Rio Abaixo, Itaquaquecetuba, Sp
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 9215
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 49.453.796,00
- Lance inicial: R$ 37.247.408,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 08/09/2025 às 12:30 — R$ 74.494.816,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 12:30 — R$ 37.247.408,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Rural 23 ha - Fazenda Passarelli - Itaquaquecetuba - SP

Area Rural, em Itaquaquecetuba - São Paulo. avaliado em R$ 49.453.796, com lance inicial de R$ 74.494.816 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 37.247.408 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 74.494.819,18 ( Setenta e quatro milhões, quatrocentos e noventa e quatro mil, oitocentos e dezenove reais e dezoito centavos) em 8/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683024/imovel-rural-23-ha-fazenda-passarelli-itaquaquecetuba-sp-area-rural-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.