Leilão De Casa - Trindade - São Gonçalo/rj

Rua Ernani Magalhães Bastos, 220, Trindade, São Gonçalo, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

132m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 120.780, com lance inicial de R$ 120.780 no primeiro leilão em 19/08/2025 .São Gonçalo/rj - Trindade - Casa - Imóvel Ocupado Casa Nº 1, Situada Na Rua Ernani Magalhães Bastos Nº 220, Trindade. Cep: 24457-170 Área De Terreno: 132,25m² Área Construída: 54,00m² Matrícula: 24.838 Do 4° Cartório Do Registro De Imóveis Da 3ª Circunscrição De São Gonçalo/rj. Iptu : Inscrição Cadastral N° 128194000 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú. Lance Inicial R$ 120.780,00 - (condicionado À Aprovação Do Vendedor). Código Do Imóvel 921784...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 120.780,00

Desconto

0 %

19/08/2025 08:00 • R$ 120.780,00

Lance Inicial

R$ 120.780,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...