Leilão De Apartamento - Engenheiro Belford - São João De Meriti/rj

Descrição do imóvel

Apartamento , em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 104.580, com lance inicial de R$ 104.580 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 104.580 no segundo leilão.São João De Meriti/rj - Engenheiro Belford - Apartamento - Imóvel Ocupado Rua Bárbara Laís, 625, Apto Nº 102, Vila Lais, São João De Meriti/rj. Área Total Construída: 61,805m² Área Privativa Principal : 55,94m² Distribuição Interna : Uma Sala, Dois (2) Quartos, Cozinha, Banheiro E Área De Serviço. Matrícula: 12.496 Do 1º Cri De São João De Meriti/rj - Cnm 088724.2.0012496-48 Inscrição Prefeitura : 0151422 Cbmerj : 1799208-2 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Conta Ação, Processo 0808425-39.2025.8.19.0054 Em Tramite Perante A 1ª Vara Cível Da Comarca De São João De Meriti, Movido Pelo Ex-devedor Em Face De Itaú Unibanco S.a., Assunto: Alienação Fiduciária. Caberá Ao Arrematante (i) Verificar A Necessidade De Regularização Do Logradouro E Numeração Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; E (ii) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade. A Venda Será Formalizada Através De Compromisso Particular De Venda E Compra. A Escritura Pública Somente Será Outorgada Pelo Vendedor Ao Comprador Após A Conclusão Do Procedimento Em Andamento Para A Ratificação Da Propriedade Decorrente De Alienação Fiduciária, A Cargo Do Vendedor....