Leilão De Casa - Morada Da Serra - Cuiabá/mt

Descrição do imóvel

Casa , em Cuiabá - Mato Grosso. 162m² de área privativa. avaliado em R$ 210.370, com lance inicial de R$ 210.370 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.Cuiabá/mt - Morada Da Serra - Casa - Imóvel Ocupado Rua Candeias, Nº 19 (antiga Rua 45), Lote 19, Quadra Nº 47, Loteamento Núcleo Habitacional Cpa Iv - 1ª Etapa, - Bairro Morada Da Serra - Cuiabá/mt. Área Construída: 161,5310m² (conf. Iptu) Área De Terreno: 200,00m² Distribuição Interna: Área Coberta, Sala, 1 Quarto, Cozinha E Banheiro. Matrícula: 77.143 Do 6º Cri Da 3ª Circunscrição De Cuiabá/mt - Cnm 063784.2.0077143-64 Inscrição Prefeitura: 01.9.44.063.0238.001 Obs.: Processo 1006441-97.2025.8.11.0041 Em Tramite Perante A 5ª Vara Cível De Cuiabá. Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Do Logradouro E Numeração Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; (ii) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; E , (iii) Atualizar E Quitar Débito De Água De R$ 157,89, Referente Aos Meses De 12/2024, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel; O Adquirente Declara-se Ciente Da Existência Da Averbação De Existência De Ação Requerida Pelo Banco Do Brasil S/a, Averbada Na Av. 08 Da Matrícula Nº 77.143, Oriunda Da Ação 1040962-39.2023.8.11.0041 Da 4ª Vara Especializada De Direito Bancário De Cuiabá/mt, Cuja Baixa Será Providenciada Pelo Vendedor, Não Sendo Possível Estimar Prazo De Conclusão. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....