LOTE 001 LOTE - LOTEAMENTO JARDINS DOS COQUEIROS - CONJUNTO SANTA LÚCIA - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 209.191, com lance inicial de R$ 104.595,5 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 104.595,5 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 11ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua E- Loteamento Jardins dos Coqueiros, Conjunto Santa Lúcia Matrícula: N. 40.085 Cartório do 1º Ofício de Aracaju Descrição: 01 (um) lote localizado na Rua E, Loteamento Jardins dos Coqueiros, no Conjunto Santa Lúcia, Bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Este terreno possui formato retangular (24x25m²), com área de 600 m² composto de apenas uma testada, voltada para a Rua E. Matricula n. 40.085, Livro n. 2, Cartório do 1º Ofício de Aracaju. Processo: 201711100755 Vara: 11ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Banco do Brasil Executado: Claudevan Vitor Fraga Santos, Sheila Andressa de Souza Vitor e Vitor & Souza Comercio Ltda ME Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 6ª Vara Cível de Aracaju (R.1) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201313601283, que tramitam na(o) 6ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.3) Penhora da(o) 11ª Vara Cível de Aracaju (Av.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201711100755, que tramitam na(o) 11ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Admitida a arrematação de bens para pagamento parcelado, nos termos previstos no art. 895 do CPC e despacho exarado em 11/07/2025. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: [email protected], para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo. OBSERVAÇÃO 02: Modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: [email protected] OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista têm preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Rua E- Loteamento Jardins dos Coqueiros, Conjunto Santa Lúcia - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE...