LOTE 006 LOTE 01, QUADRA 18

Lote 01, Quadra 18, Indiaroba, Sergipe

Metragem do imóvel

524m²

Número da matrícula

98

Descrição do imóvel

Terreno , em Indiaroba - Sergipe. 524m² de área privativa. avaliado em R$ 72.000, com lance inicial de R$ 36.000 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 36.000 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Indiaroba/SE Endereço: Matrícula: N. 98 do Cartório do 2° Ofício da Comarca de Indiaroba Descrição: Unidade autônoma de terreno n. 01, com 10,69m de frente por 24,27m de fundo, lado direito 32,34m, lado esquerdo 30,00m, perfazendo assim uma área de 524,27m², limitando-se pela frente VL 20, fundo com os lotes nº 16 e 17, lado direito com Av. 04, lado esquerdo com lote 02, localizado na Quadra 18 do Condomínio Belle Ville Litoral Sul, em Indiaroba/SE, sob matrícula n. 98 do Cartório do 2° Ofício da Comarca de Indiaroba. Processo: 202110500954 Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Marlande Oliveira Rocha Santos e Valdir Rocha dos Santos Executado: Belle Ville Indiaroba Urbanismo Spe Ltda e Horus Empreendimentos e Participações Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU, Foro e Laudêmio Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Indisponibilidade da Vara de Indiaroba (Av.1) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 202187100292, que tramitam na(o) Vara de Indiaroba (TJSE). c.4) Penhora da(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (R.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202110500954, que tramitam na(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Indiaroba / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 72.000,00

Desconto

50 %

07/08/2025 09:00 • R$ 36.000,00

21/08/2025 09:00 • R$ 36.000,00

Lance Inicial

R$ 36.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 308.335,00

Penhora garantido dívida R$308.335,25 at...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...