*(PORTO ALEGRE/RS) O apto 101, bloco 1, do Edifício Jardim Costa do Sol Poente, c/ 59,43m², no Bairro Rubem Berta

Rua Amauri Cafrune, 70, Rubem Berta, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

59m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

11.449

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 40.896,96 no primeiro leilão em 30/09/2025 .5000144-35.2011.8.21.0003 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. *(PORTO ALEGRE/RS) O apto 101, bloco 1, do Edifício Jardim Costa do Sol Poente, c/ 59,43m², no Bairro Rubem Berta A fração ideal de 0,000370 do terreno com a área superficial de 3040,47m², registrado sob matricula 11.449 no Registro de Imóveis da 6° Zona de Porto Alegre/RS, constituído dos lotes de número "01" a "09" da quadra "07" do Loteamento Parque dos Mayas "I", Fase 3, medindo 110,19m de frente, ao Noroeste, no alinhamento da Rua "7", 100,05m ao Sudoeste onde se divide com terras do Loteamento Parque dos Maias, 55,81m ao alinhamento da Rua "9", para onde também faz frente com a qual faz esquina, e, 12,90m ao sudoeste no "cull de sac" da Rua "7" para onde também faz frente. Quarteirão: Rua "7", Rua "9", terras do loteamento parque dos Mayas e "cull de sac" da Rua "7", destinada ao APARTAMENTO NÚMERO 101, BLOCO "1" DO EDIFÍCIO JARDIM COSTA DO SOL POENTE, sito Rua "7", o Bloco o primeiro da direita para a esquerda de quem da referida rua olhar a edificação, o apartamento situado no andar térreo ou primeiro pavimento, de frente e à direita de quem entra pelo primeiro acesso a contar da direita para a esquerda de quem da Rua "7" olhar o bloco, constituído do Hall de entrada, sala, circulação, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área real total de 71,91m², sendo 59,43m² de área real privativa e 12,48m² de área real de uso comum e fração ideal do terreno supra descrito. Tudo conforme a MATRÍCULA nº 11.449 do Registro de Imóveis da 6ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS. <br> <br> OBSERVAÇÃO: De acordo com o Oficial de Justiça, em diligências realizada no endereço: (Rua Amauri Cafrune, 70), constatou-se que no n.º 70 não existe um apartamento 101. O condomínio é constituído de três blocos, numerados como 70, 80 e 90. Somente no n.º 90 há um ap. 101. Indagou-se vários vizinhos, sendo informado de que nessa unidade morou MARLETE TERESINHA FAGUNDES, mas que atualmente o imóvel (ap. 101) está desocupado. Por cautela, em razão de aparente divergência entre a descrição da matrícula, que refere que o apartamento 101 estaria localizado à direita de quem entra no prédio e o encontrado in loco, o oficial retornou ao local no dia 30/10, quando novamente adentrou ao bloco. Nessa oportunidade, verificou-se, sem sombra de dúvida, que o ap. 101 está fechado e desocupado, estando localizado à direita de quem entra pela Rua Amauri Cafrune, após virar à esquerda no corredor. Segundo vizinhos, como já referido, nesse apartamento residiu a executada MARLETE TERESINHA FAGUNDES....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 90.000,00

Desconto

55 %

30/09/2025 08:00 • R$ 40.896,96

Lance Inicial

R$ 40.896,96

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

16set

Data e valor Primeira Praça atualizados16/09/2025 p/ 30/09/2025R$ 326.412,47 p/ R$ 40.896,96

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...