# Apartamento de 142 m² no Guarujá

> Leilão de apartamento, 142m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683285/2-vara-civel-guaruja-sp-apto-142m2-ed-gaivota-ii-enseada-apartamento-guaruja-sp

ID: 683285

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bandeirantes, Nº 465, Praia Das Tartarugas, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 142 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 62448
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.452,00
- Lance inicial: R$ 270.974,30
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/08/2025 às 07:00 — R$ 451.623,88
- 2º leilão: 29/08/2025 às 07:00 — R$ 270.974,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 142m2 Ed. Gaivota II - Enseada

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 142m² de área privativa. avaliado em R$ 450.452, com lance inicial de R$ 451.623,88 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 270.974,3 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 142m2 Ed. Gaivota II - Enseada Apartamento nº 51- cobertura, localizado no 5º andar do Edifício GAIVOTA II, situado à Rua Bandeirantes, nº 465, no loteamento Praia das Tartarugas, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, contendo a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/683285/2-vara-civel-guaruja-sp-apto-142m2-ed-gaivota-ii-enseada-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.